屋根は防水機能がなくなると屋根表面が湿ったり乾燥したりを繰り返していくうちにひびが発生してしまいます。ひびから雨水が浸入し雨漏りにつながっていきます。雨漏りは突然起きるのではなく少しずつ劣化し発生していくので、定期的なメンテナンスをすることで雨漏りや大きな破損を避けることが出来ます。
狭山市で【屋根塗装】【外壁塗装】を行いました。
コーキングの劣化が気になっているのでチェックしてもらい、適正な工事タイミングと工事内容を伺いたいとのことでした。
狭山市 屋根補修工事,雨漏り修理,外壁塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,外壁塗装,屋根塗装
- 施工期間
- 約22週間
- 使用材料
- スーパー遮熱サーモ
- 施工内容その他
- 築年数
- 16年
- 保証年数
- 工事費用
- 117万
- 建坪
- 28.8坪
- ハウスメーカー
スレート屋根のワレを修復し、下地との縁も切りガッチリ固まっています。この縁切りが完璧でないと、雨漏りが発生しますので、塗装前の重要なポイントです。
コーキング材は柔軟なのでひびの動きに対応してくれますが経年劣化で硬化してしまいます。隙間と言う隙間をコーキング作業で補修し、防水加工を行い塗装前の完璧な下準備が完了しました。
塗装の下塗りです。洗浄後、ヒビ補修、隙間補修、止め釘補修を行った後に下地材を均等に塗ります。これが上塗りの仕上がりや持ちに大きくかかわるので重要な作業です。
下塗りで下地剤を使用して塗料の付きを良くします。塗膜に厚みをもたせるために中塗りを行います。汚れや、カビが気になる外壁には、高品質塗料で再発を防ぐなど、家の傷みの状況に応じた塗装を施していきます。
外壁は３回塗りの３層仕上げが一般的ですが、上塗りが３層目の仕上げです。陽の当たる外壁面と影になる外壁面で、傷み方も変わってきます。上塗りは見栄えに直接か関わる大切な工程なのですが、下塗り、中塗りの状態で大きく左右されます。
傷とかの修正も行い、下塗りの重要なポイントを経て、中塗り・そして最終工程の上塗りで完璧な屋根塗装が終了しました。
【工事完了後】
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工事内容
屋根補修工事
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使用素材
シリコンフレックスJY カラーボンドマウンテンブルー
- 築年数
- 44年
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 64万
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屋根塗装
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使用素材
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- 築年数
- 築14年
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 171万円
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屋根補修工事
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使用素材
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- 築年数
- 築46年
- 建坪
- 33坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 84万円
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工事内容
破風板・軒天部分補修
防水工事
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その他塗装
使用素材
アクアベール3000
- 築年数
- 築10年
- 建坪
- 29坪
- 保証
- 10年間
- 工事費用
- 180万円
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今回はさいたま市で、雨漏りによる屋根塗装の様子です。スレート屋根がかなり劣化してしまい、塗料も剥がれていて防水効果もなくなってしまっています。早急に対処が必要です。
屋根の塗装前の様子です。見た目にも劣化しているのがわかります。まずは、塗料の密着性を高めるために高圧洗浄にて汚れを落としていきます。
さいたま市桜区の屋根・外壁塗装前の様子です。築１２年のお宅で、そろそろリフォームが必要だろうとの事で、お見積もりのご依頼を頂きました。
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