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さいたま市西区で棟板金が色褪せ。塗装不要の屋根でも板金塗装は必須

さいたま市西区で棟板金の色褪せを調査！屋根材が不要でも板金塗装が必要な理由

さいたま市西区のみなさまこんにちは。
街の屋根やさんさいたま中央店です。

今日の現場ブログでは築15年戸建て屋根の調査で確認された「棟板金の色褪せ」についてご紹介します。

外壁シーリングの劣化をきっかけに当社にメンテナンスの相談をされたお客様。
外壁と併せて屋根も一緒に調査すると、棟板金にも経年による劣化症状が出ていました。

屋根材そのものだけでなく、実はこの金属部分（板金）も定期的な塗り替えメンテナンスが欠かせない部材です。
現地調査で確認した状況と、今回「板金塗装」をご提案した理由を詳しくお話しします。

棟板金の色褪せは塗膜が劣化しているサイン

紫外線や雨風によって塗装のガード力が低下します

現地調査で屋根をチェックすると、棟板金の表面が全体的に白っぽく色褪せているのが判りました。

↑色褪せてカサカサした質感の棟板金

棟板金はスチール（ガルバリウム鋼板など）の金属でできているため、新築時に施された塗装の膜（塗膜）によってサビから守られています。
しかし、年中強い紫外線や雨風にさらされる屋根のてっぺんは、もっとも塗膜の劣化が早く進む場所でもあります。
この色褪せは単に見た目が古くなっているだけではなく、「金属を守るための塗膜のバリア機能が寿命を迎えている」という最初のサインなのです。

アスファルトシングル屋根でも金属部分は塗装が必要です

今回点検したお宅の屋根は「アスファルトシングル」という屋根材でした。

「アスファルトシングルは基本的に塗装でのメンテナンスがいらない（または不要）」とインターネット等で調べたことのある方もいらっしゃるかもしれません。
確かに屋根材自体はそうなのですが、屋根の頂部にある「棟板金」だけは別物です。

どれだけ耐久性の高い屋根材を使っていても、てっぺんを覆う板金部分だけは日光や雨でサビてしまう金属素材。
そのため、私たちは屋根全体の健康を守るために、屋根材とは別に板金部分の状態をしっかり見極めて点検を行っています。

関連記事：アスファルトシングルのメンテナンスとして屋根塗装をオススメできない理由

↑下屋根の棟板金も白っぽくなっていました

塗膜が傷むと錆が発生し、やがて「穴あき」の原因に

赤サビが発生する前の「予防メンテナンス」が大切です

塗膜の保護性能が切れた金属板をそのまま放置すると、雨水や湿気に直接さらされて「赤サビ」が発生し始めます。

サビは金属をどんどん侵食していき、最終的には板金に「穴」をあけてしまいます。
屋根のてっぺんにある板金に穴があいてしまうと、そこから侵入した雨水はまっすぐ天井裏へ回り込み、非常に高確率で雨漏りを引き起こしてしまいます。

そこで今回の現場では、前回の現場ブログでもお伝えした「固定ビスの締め直し・補強」に加え、棟板金に「サビ止め」を丁寧に塗布したうえでの塗装（塗り替え）をご提案いたしました。
前回の現場ブログ：さいたま市西区で棟板金のビス浮き調査！強風時の飛散リスクと対策

金属の表面をあらかじめ強固な塗膜でガードしてあげることで、サビの発生を防ぎ、高額な交換工事（棟板金交換）を避けることができます。

屋根材だけでなく「板金部分」も忘れずに点検しましょう

屋根のメンテナンスというと、どうしても広い面積を占める屋根材（シングルやスレートなど）ばかりに目を奪われがちですが、建物の隙間を塞いでいる棟板金のような金属部材こそ、実は雨漏りを防ぐ要です。

色褪せが見られたからといって、すぐに雨漏りするわけではありません。
しかし、だからこそ「サビが広がる前の段階」でサビ止めを塗って優しく保護してあげることが、最もお財布に優しく、お家を長持ちさせる秘訣です。

街の屋根やさんさいたま中央店では、お客様のご自宅の屋根材や板金、それぞれの状態に合わせた最適な点検とお見積もりを完全無料で承っています。
さいたま市西区で「築10〜15年が経ち、我が家の屋根の上はどうなっているかな？」と気になった方は、お気軽にご相談ください。

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