川口市で【棟板金修繕】と屋根塗装、外壁塗装
2024.02.20
川口市で【棟板金修繕】と屋根塗装、外壁塗装 棟板金修繕前 川口市でアパートの棟板金が飛んでしまったと連絡がきました。屋根に上がってみると半分だけ貫板が残っていますが確かに板金がありません。雨が降ると雨漏りの危険があります。すぐに棟板金を再建しなければ大変なことになってしまいます。…
埼玉県北葛西郡杉戸町にて一軒家のおうちの健康診断を行いました
瓦が割れてしまっていますので滑落が危険です。
ここから雨が入りこむので瓦が劣化し雨漏りの可能性もあります。ヒビを埋め、遮熱の機能が高い伸びる塗料で更にコーティングしての補修をお勧めいたします。
板金の集まっている繋ぎ目部分ですが
コーキングが劣化でやせて隙間が開いています。
雨が入ってしまいますので雨漏りが心配です。
ふるい物をはがして新しくコーキングを塗りましょう。
鉄球の着いた棒でトントンとたたき、異音が無いか確認するのです。異音は今回はありませんでしたが、異音があれば目視では分からない異常があるということになります。
通気口が確保されているか状態を確認しています。
問題なく換気口化確保されていました。
内部の結露を防いたり空気や水分の出口なのでしっかり間隔が確保できているかかびていないかも確認します。
壁、触ってみてください。
つきましたか？
汚れだけじゃないですよー。外壁の塗料です。
上にあるはずの防水塗料が取れて顔料剥き出しの状態なんです。再塗装の、サインです！
目地部分を10倍にしてみています。
何層にも断裂していますね。
防水の為のコーキングに亀裂なんて意味ないです!
打ち直しの時期かと思います。
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