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埼玉県さいたま市北区宮原町にて外壁の診断


さいたま市北区にて外壁の診断

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外壁表面です。
ヘアクラックの発生が見られます。
ヘアクラックとは、0.3mm以下のヒビのことを言います。
このままにしておくと、更に劣化が進行し建物内に水分が
侵入してしまう可能性があります。
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目地部分です。
目地のシーリングに亀裂が入っています。
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シーリング部分です。
外壁目地のシーリングがれっかしてきています。
漏水の原因になっている可能性があります。
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外壁目地別箇所です。
こちらも劣化により、切れ目ができています。
ここからの雨水の浸入が懸念されます。
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外壁表面です。
サイディングボードの膨張と収縮により、釘が抜けてきています。
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外壁部分の剥離が見られます。
また剥離した部分からコケが繁殖しています。

診断結果

外壁目地のシーリングが全体的に劣化が著しくなっています。
こちらは、新しく目地の打ち替えをしてからの塗装をするのが良いでしょう。
また、防水機能が低下して外壁が水分を吸収してしまっているため
所々外壁の反りが見られました。
ボードへの水の侵入を防がないと更に反りが進行してしまうため
早めの処置が必要になります。

遮熱の塗料が気になっているとの事だったので、現状の壁とのことを考え
塗料もご提案したところ、今回施工させていただくことになりました。
ありがとうございます。

また施工の様子は施工事例でアップしていきます。

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