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さいたま市西区の建物診断に伺いました


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縁切りの必要性
今回診断したスレート屋根は前回塗装時に縁切り施工が施されていませんでした。
スレート屋根の縁切りは水を抜く為に出来ています。
この縁切り施工がされていないと水が抜けずに雨漏りの原因になってしまいます。
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このように、瓦の軒先部分が縁切り施工不良によって、塗膜で埋められてしまうと、水が逃げ場を失い、上に出てこれずに雨漏りするか、上に出ようとして水ぶくれみたくなってしまいます。
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外壁にて、吸水テストを行いました。
画像だと分かりにくいですが、じわじわと水分を吸収している状態です。
防水機能が低下しています。

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横ヒビ
縦ヒビに比べ、横ヒビは雨水を面で受けてしまう為、侵入する水の量が多い為、早めの処置をお勧め致します
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ヒビをクラックスケールにて測定しました。 
約0.60㎜です。
 0.3㎜を超えるヒビは、構造クラックといい構造体に影響のあるヒビです。 早急にヒビを埋める必要があります。
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こちらは、ヒビを10倍スコープにて映したものです。
奥深くまで断裂しているのが、分かります。
ここからの雨水の浸入が懸念されます
今回は、屋根の縁切り施工不良やヒビが目立ちました。
屋根は普段見えない場所でもあるので、劣化が気付きにくいです。
無料建物診断随時受付中です。
ぜひこの機会に、ご自宅の点検をされてみてはいかがでしょうか

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