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川口市で経年劣化による瓦表面の防水機能低下を悪化させないスレート屋根再塗装の工程


工事のきっかけ

築9年でどこに施工を頼むか探している所で弊社をネットで見つけて下さったそうです。分かりやすい説明で安心したため御選択頂きました。ありがとうございます!

川口市 屋根補修工事,屋根塗装 棟板金止め釘補修、ヒビ補修棟板金止め釘、コーキング補修

ビフォーアフター

before
川口市の一軒家を再塗装擦る前の状態
horizontal
after
屋根塗装が完了した一軒家

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,屋根塗装
施工期間
使用材料
シャネツロック
施工内容その他
棟板金止め釘補修、ヒビ補修棟板金止め釘、コーキング補修
築年数
築9年
保証年数
工事費用
建坪
30.2坪
ハウスメーカー
屋根の棟板金部分の止め釘が浮いています
屋根登頂部分の棟板金の止め釘です。
長年かけて釘はだんだん抜け落ちます。この部分からの雨水の侵入、棟板金の隙間からの雨水の侵入、棟板金の滑落が発生する恐れがありますので、補修が必要なのであります。
屋根瓦が反り返っている
瓦が反り返っています。反り返りが進むと瓦が割れてしまったりします。瓦が反り返る理由は表面の防水機能が無くなることによる雨水の吸収、乾燥を繰り返すからです。屋根全体の防水機能を強化する必要があります。
屋根の瓦が水分を吸収してしまいます
瓦表面がどれくらい水分を吸収しやす状況なのかをテストしてみました。霧吹きの水を瓦に吹きかけると、弾いて流れることはなく、スーッと瓦が吸収してしまったのです。屋根の内部まで雨水が及べば雨漏りが起こります。
屋根を高圧洗浄してコケや古い塗料を除去
屋根の表面部分はコケやカビ、塵、剥がれかけの塗膜などが付着していますので、施工前にしっかり洗浄します。高圧洗浄で剥がし落とすイメージです。しっかり汚れを落とさないと塗装が長持ちできません。
棟板金の止め釘を打ち直してコーキングで防水補強
棟板金止め釘部分の補強を行っております。釘をネジに交換して、ネジ頭部分にコーキング剤で強化します。
板金同士の継ぎ目やその他の隙間もコーキングで補修します。しっかり乾燥させます。
屋根の下塗りを行った状態
洗浄後乾燥させた屋根に、下塗りを行います。今回使用する下地剤はシャネツロックシーラーです。屋根部分と塗料の付きを良くする役割があります。綺麗に洗浄された屋根だからこそ均一に塗りこむことができます。
屋根表面の中塗り塗装の様子
下塗が乾燥すれば、塗料の登場です。ロックペイントさんのシャネツロックのロイカルレッドと言うお色です。屋根塗料にもいろいろな種類があります。屋根に合う塗料の中からお値段、性質を詳しくお伝えいたします。
屋根表面の上塗り作業の様子
中塗りが乾燥しましたら次は上塗りです。
最後の層となります。塗装が完了すれば24時間乾燥させます。
屋根の塗装が完成した
この様に屋根を塗装致しました。雪止め部分もしっかり固定されていますので合わせて塗装させて頂いております。
再塗装をお考えの皆様は是非一度お役に立たせてください。

【工事完了後】

屋根の塗装が終わリ棟板金もこの通り綺麗になりました
棟板金部分も綺麗に仕上がりました。

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今回はさいたま市で、雨漏りによる屋根塗装の様子です。スレート屋根がかなり劣化してしまい、塗料も剥がれていて防水効果もなくなってしまっています。早急に対処が必要です。

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