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さいたま市南区で経年劣化のスレートを屋根塗装。重ね塗りで丈夫な塗膜を作りました

こんにちは！『街の屋根やさんさいたま中央店』です。
今回は、さいたま市南区の戸建てにお住まいのお客様より「経年劣化による家の汚れや外壁の劣化が気になってきた。今は実害はないけれど、雨漏りも心配なのでメンテナンスをしたい」とのご相談をいただきました。
大切なお住まいを長く守るため、今回は屋根・外壁・付帯部を含めたトータルリフォームを行いました。

全3回に分けて工事の様子をお届けします。
第1回目は屋根塗装工事の様子です！

スレート屋根の色褪せとひび割れを確認

今回のお住まいの屋根材にはスレートが使用されていました。

スレートはセメントを薄い板状に加工した軽量な屋根材で、近年の住宅で広く普及しています。

屋根に上って点検を行うと、長年の紫外線によるダメージで色褪せが進行していました。

屋根の色褪せは、表面の塗膜が劣化して防水機能が低下しているサインです。防水性が切れたスレートは雨水を吸って脆くなり、ひび割れを起こしやすくなります。

これを放置すると、やがて屋根内部に雨水が侵入し、雨漏りへと直結してしまうため早めの塗装が必要な状態でした。

塗装前の重要な下準備

まずは業務用の高圧洗浄機を使用して、屋根全体に長年蓄積した汚れや古い塗膜を根こそぎ洗い流します。
この下準備をしっかりと行わないと、せっかく新しい塗料を塗ってもすぐに剥がれてしまうため、塗装工事において非常に重要な工程となります。

屋根がしっかりと乾燥したことを確認してから、プライマーを下塗りとして塗装していきます。

色褪せたスレート屋根に下塗り材を塗装中

白い下塗り材を塗装したスレート屋根

下塗り材を塗り終え白色になったスレート屋根

プライマーは塗料と屋根材をしっかりと密着させるための接着剤の役割を果たしています。この工程の際に発生していたひび割れ箇所の補修もあわせて行いました。

重ね塗りで紫外線に負けない強い塗膜を形成

下塗りが完了した後は、中塗り、そして上塗りの順番で丁寧に塗料を塗り重ねていきます。

中塗り材を塗装してグレー色になったスレート屋根

中塗り中のスレート屋根を見渡す

複数回に分けてしっかりと塗り重ねることで適切な塗膜の厚みを確保し、紫外線や雨風に強い丈夫な屋根へと仕上げました。

上塗り材で仕上げ塗装中のスレート屋根

色褪せていた屋根が、新築時のような美しいツヤを取り戻しました。

屋根塗装が完了したスレート屋根の全景

色褪せた屋根が艶のあるグレーの屋根に生まれ変わった

屋根の劣化はご自身では気づきにくい部分ですので、実害はないけれど心配という時こそ、メンテナンスの絶好のタイミングです。
屋根の点検や塗装工事のご相談は、ぜひ『街の屋根やさんさいたま中央店』までお気軽にお問い合わせください！

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