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さいたま市中央区で外壁塗装着工！ガルバリウム屋根と外壁の洗浄

さいたま市中央区で外壁塗装着工！塗装しないガルバリウム屋根も高圧洗浄する理由とは？

さいたま市中央区にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま中央店です。

現地調査やプランのご提案を経て、いよいよさいたま市中央区のお客様宅（築19年）にて外壁塗装・ベランダ防水工事がスタートいたしました！

※さいたま市中央区お客様宅現地調時の様子
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どれだけ良い塗料を使っても、施工前の準備や洗浄が不十分だと塗料本来の耐久性が発揮されません。
今回は、工事の第一歩となる「近隣ご挨拶」「足場仮設」、そして「高圧洗浄作業」の様子をご紹介いたします！

外壁・屋根・ベランダメンテナンスを実施するさいたま市中央区お客様宅

工事前のご近所への配慮！「近隣ご挨拶」と「足場仮設」

工事初日は、職人や資材の搬入、足場を組む金属音（カンカンという組み立て音）が発生します。
街の屋根やさんさいたま中央店では、着工前に近隣の皆さまへ丁寧な工事のご案内とお知らせをお渡しし、ご理解とご協力をいただいた上で作業を開始します！
関連記事：疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶

安全性を第一に、しっかりとした足場を組み立て、足場を組み終わった後は、水洗いの水はねや塗料の飛散を防ぐため、建物全体を「飛散防止メッシュシート」でしっかりと覆います。

塗装しない屋根もキレイに！ガルバリウム屋根の高圧洗浄

足場組みが終わったら、いよいよ高圧洗浄です！まずは一番高い屋根から洗い流していきます。

こちらのお宅の屋根は耐久性に優れた「ガルバリウム鋼板」のため、今回の工事では全体の塗り替えは行わず、継ぎ目などのコーキング補修を中心にメンテナンスを行います。

塗装しないガルバリウム屋根でも洗浄は必要？

「塗装しないなら洗わなくてもいいのでは？」と思われがちですが、屋根に溜まった埃や砂泥を洗い流しておくことで腐食（もらい錆）を防ぎ、この後行う屋根のコーキング補修材の密着を高める大切な工程となります！

外壁のこびりついた汚れ・チョーキングも徹底洗浄

続いて、外壁の高圧洗浄作業を行います。

長年雨風に晒されてきた外壁には、泥や苔だけでなく、旧塗膜が粉化した「チョーキング現象」の粉が付着しています。
これらを残したまま塗装してしまうと、新しく塗る塗料が下地に密着せず、数年で剥がれてしまう原因になります。
業務用高圧洗浄機の強い水流を使い、屋根から落ちてきた汚れとともに、外壁全体を隅々まで丁寧に洗い流していきます！

豆知識：外壁洗浄の種類について

外壁の洗浄には、水圧だけで洗浄する一般的な「高圧洗浄」のほか、カビや苔の根深さに応じて専用の洗浄剤を使用する「バイオ洗浄」という選択肢もあります。
お住まいの劣化状況や汚れの種類に合わせて最適な洗浄方法を選定することが重要です！

ベランダや細かい箇所の汚れもキレイサッパリ！

前回の調査で「トップコートのひび割れや黒ずみ」が確認されたベランダ床面や、水抜き溝（ドレン周辺）も徹底的に洗浄していきます。

古い塗膜の粉や蓄積した汚れをしっかりと洗い流し、水分を十分に乾燥させることで、この後行う「コーキング補修」や「外壁塗装・ベランダ防水工事」の密着力が格段に高まります！

丁寧な下準備が長持ちする塗装をつくります

外壁塗装工事というと塗る作業に目が生きがちですが、実はこのように「安全な足場」「近隣への配慮」「塗装を行わない箇所も含めた丁寧な洗浄作業」という下準備も、お住まい全体の耐久性を高める最も重要な工程です！

次回は、ガルバリウム屋根の接合部をしっかり塞ぐ【コーキング補修（シーリング工事）】の様子をお届けいたします！

外壁・屋根のお悩みは街の屋根やさんさいたま中央店へ！

街の屋根やさんさいたま中央店では、お住まいの現地調査やお見積もり提出を無料で承っております。近隣配慮や施工管理も徹底しておりますので、安心してご相談ください！
「メンテナンスが必要ないからガルバリウム屋根を選んだけど外壁はそろそろメンテナンスが必要…。屋根の状態も一緒に確認してほしい」という方もお気軽にご相談ください。
現地調査では外壁・屋根も一緒に点検し現状を細かくご説明いたします！

さいたま市中央区で外壁塗装や屋根リフォームをご検討中の方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま中央店までお気軽にお問い合わせください！