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さいたま市浦和区でモルタル外壁の調査！サッシ周りのひび割れ対策

さいたま市浦和区でモルタル外壁の現地調査！サッシ廻りの隙間は危険？

さいたま市浦和区のみなさま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま中央店です。

前回の現場ブログでは、さいたま市浦和区のお客様宅のモルタル外壁におけるチョーキング現象や、ジョリパットの意匠性を守る塗料の選び方についてご紹介しました。
今回は「サッシ周りや金物との取り合い部に発生したひび割れ（クラック）や隙間」にスポットを当て、適切な下地補修の重要性をお話ししていきます！

前回の現場ブログ：さいたま市浦和区でモルタル外壁調査！ジョリパットの意匠性を活かす塗装とは

モルタル外壁にひび割れが入りやすい理由

サイディングボードのような外壁材とは異なり、モルタル外壁にはパネル同士を繋ぐ「目地（シーリング）」がありません。
そのため、建物の微細な揺れや温度変化による伸縮のストレスが、どうしても「窓サッシの角」や「シャッター・金物との取り合い部（境目）」に集中しやすくなります。

今回のお客様宅でも細部をくまなく調査したところ、サッシや金物の際（きわ）に沿うようなひび割れや、小さな隙間を確認しました。

↑窓枠周りのひび割れ

↑金物廻りに溜まった汚れ

塗装の前に不可欠な「適切な下地補修」

モルタル外壁のメンテナンスにおいて最も大切なのは、ただ上から新しい塗料を塗って隠すことではありません。
ひび割れや隙間がある状態でそのまま塗装しても、建物の動きによってすぐに同じ場所から塗膜が破断してしまうからです。

そのため街の屋根やさんさいたま中央店では、塗装工程に入る前に「下地補修」を徹底します！

【サッシ・金物取り合い部の隙間補修】
建具や設備金物の周囲にできた隙間や劣化は、塗装前に適切なシーリング材等を用いてしっかりと埋め直し、雨水の侵入経路を遮断します。
【ひび割れの事前処置】
発生しているひび割れに対しては、塗装前に一箇所ずつ丁寧な補修処理を行い、下地の状態を整えてから上塗りへと進みます。

表面をただ綺麗にするだけでなく、見えなくなる下地の補修にしっかり手間をかけることが、お住まいを長持ちさせる秘訣です。

長期的な視点（太陽光パネル設置）を見据えた外装工事

さいたま市浦和区のお客様宅では、今後20年間の使用を想定した太陽光パネルの設置が控えています。
外壁のひび割れや隙間をこのタイミングできちんとリセットし、雨水の侵入リスクを断っておくことが、太陽光を長く安心して載せるための大前提となります。
※屋根の現状については次回現場ブログでご紹介します！

さいたま市浦和区で「うちの外壁にも小さなひび割れがある」「モルタル外壁の適切な直し方を知りたい」とお悩みの方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま中央店へお気軽にご相談ください！