川口市で確認したサッシ回り上部の隙間とシーリング劣化が招く雨水浸入リスク | さいたま市、川口市、川越市で屋根の点検・修繕なら街の屋根やさん

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川口市で確認したサッシ回り上部の隙間とシーリング劣化が招く雨水浸入リスク

川口市にお住まいのお客様から、「サッシ回りの上の部分が少し浮いて見えて、雨が降るたびに気になる」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
これまで室内に大きな雨染みは出ていないものの、窓まわりは雨水の影響を受けやすい場所ですので、違和感のある段階で点検しておくことはとても大切です。
実際に建物を拝見すると、外壁は比較的しっかりしている印象でしたが、サッシ回り上部の取り合いには細かな傷みが出始めており、早めに状態を確認しておくべきタイミングだと感じました。

サッシ回り上部の取り合いに隙間が見られました

現場でまず気になったのは、サッシ回り上部の板金と外壁の取り合い部分です。
端部の納まりを確認すると、部材の継ぎ目まわりに隙間が生じている状態が見られ、あわせて外壁際のシーリングにも硬化やひび割れが確認できました。
こうした部分は、紫外線や風雨の影響を長く受けることで防水材が痩せ、密着力が落ちてしまうことがあります。
また、板金まわりは温度変化による伸縮も受けやすいため、少しずつ取り合いに負担がかかっていた可能性があります。

このまま放置すると、雨水がわずかな隙間から内部へ回り込むおそれがあります。
すぐに室内へ漏れてこない場合でも、壁の内側に湿気がたまると下地材の劣化や腐食につながり、見えないところで傷みが進んでしまうことがあるため注意が必要です。
特にサッシ上部は雨だれの影響を受けやすく、風を伴う雨の際には浸水リスクが高まりやすい部位です。
見た目には小さな隙間でも、雨漏りの入口になりやすい箇所ですので、早めの対応が安心につながります。

今のうちに防水性を立て直すことが大切です

今回の調査では、サッシ回り上部の取り合い部分に生じた隙間と、周辺シーリングの劣化が主な問題点として確認できました。
優先したいのは、まず既存シーリングの状態をしっかり見極めたうえで、傷んだ部分を撤去し、変成シリコン系などの高耐候シーリング材で打ち替えを行うことです。
その際、板金の端部やジョイント部の納まりもあわせて点検し、必要に応じて板金の固定状況や重なりを調整しておくと、より安心できる仕上がりになります。

もし周辺外壁との取り合いに不陸がある場合には、シーリング補修だけでなく、水の流れを意識した板金納まりの補正も検討したいところです。
こうした部分補修は、傷みが軽いうちに行うほど工事の範囲を抑えやすく、住まい全体への負担も少なく済みます。
街の屋根やさんでは、サッシ回りのような細かな取り合い部分も見逃さず、雨水の入口になりそうな箇所を丁寧に確認しています。
無料調査・無料見積もりで現状をわかりやすくご説明しておりますので、川口市で窓まわりの隙間や雨漏りが気になっている方は、どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着の私たちが、住まいの不安を一つずつ一緒に解消してまいります！