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吉川市で外階段・笠木を点検！サビや黒ずみに必要な手入れとは？

吉川市で外階段のある戸建てを調査！汚れや笠木劣化に必要なメンテナンスを紹介

吉川市のみなさまこんにちは。街の屋根やさんさいたま中央店です。

先日、吉川市にて築23年戸建て住宅の現地調査を実施しました。
今日は外壁や屋根だけでなく、お住まいの外構部分にある外階段や笠木、鉄骨柱といった付帯部の状況を確認した様子をお届けします。
雨風や直射日光を常に受ける付帯部は、お住まい全体の美観や耐久性に大きく関わります。現場での点検結果と、こうした症状に必要なメンテナンス方法をご紹介します。

外階段がある戸建ての現地調査

外階段がある吉川市お客様宅

建物側面に設置された外階段の現状は？

外階段の汚れ

外階段錆や汚れ

外階段を確認したところ、踏み面や立ち上がり部分（蹴込み）に経年による黒ずみ汚れや苔（コケ）が固着していました。
また、金物や下地周辺からは赤サビや塗膜の剥がれが発生しており、滑りやすさや強度の低下が心配される状態です。

外階段の笠木

笠木劣化箇所

階段脇の手すり壁天頂部にある笠木には、経年劣化によるひび割れが見られ、テープで緊急処置が施されていました。
笠木のひび割れや隙間は、壁内部への雨水浸入（雨漏り）の原因となるため注意が必要です。

玄関付近の鉄骨柱に発生した赤サビと塗膜の変色

外壁色褪せ

お客様宅は2階が玄関となっており、外階段・ポーチを支える鉄骨柱にも根元を中心に赤サビが発生していました。

鉄骨柱の錆

鉄骨柱の赤さび

鉄部は放置すると錆が進行して削れや崩落に繋がります。

見落としがちな外階段や笠木の劣化を放置するリスクとは？

外階段や手すり壁の笠木、玄関柱などの付帯部は、普段の生活で何気なく使っているため劣化に気づきにくい部位です。
しかし、階段の苔や汚れを放置すると雨の日に滑りやすくなり、思わぬ転倒事故に繋がる恐れがあります。
また、手すり壁の笠木にできたひび割れから雨水が内部へ侵入すると、壁材の内部骨組みやサイディングを内側から腐食させ、大掛かりな解体工事が必要になってしまうケースも少なくありません。
柱などの鉄部も一度サビが深くまで進行すると、塗装だけでは補修できず柱自体の交換が必要になるため、早期の点検と適切な手入れが重要です。

外階段や付帯部で必要となるメンテナンス方法

外階段

今回のような劣化が見られる場合、放置するとサビの進行や雨漏りのリスクが高まるため、一般的に以下のようなお手入れや補修が行われます。

高圧洗浄で頑固な汚れを除去

階段や手すり壁に溜まった苔・カビ、頑固な黒ずみ汚れを強力洗浄できれいに洗い流します。

下地処理（ケレン作業）でサビを落とす

鉄骨柱や金属部のサビ・古い塗膜をサンドペーパー等で削り落とし、新しい塗料の密着性を高めます。

鉄部サビ止め＆防錆塗装

ひび割れや隙間がある場合はシーリング（コーキング）などで防水処理を行い、雨水の浸入を防いでから再塗装を施します。

笠木の防水処理・下地補修

ひび割れや隙間がある場合はシーリング（コーキング）などで防水処理を行い、雨水の浸入を防いでから再塗装を施します。

吉川市で外階段や鉄部塗装・付帯部補修ならお任せください

階段や手すり、柱などの付帯部は、外壁塗装や屋根工事のタイミングに合わせてまとめてお手入れすることで、足場費用や施工の手間を抑えて効率的に維持できます。

「外階段の苔やサビが気になる」「手すりや笠木が傷んでいる」などでお悩みの方は、街の屋根やさんさいたま中央店へお気軽にご相談ください！

●吉川市お客様宅ではお住まい全体の点検を実施しております！詳しい様子は下記現場ブログをご覧ください。
・吉川市で築23年外壁調査！サイディングの目地亀裂・反りと補修提案
・吉川市にて太陽光パネルが載った洋瓦屋根の雨漏り調査
・吉川市で瓦屋根調査！棟漆喰の剥がれ・傷みを確認。必要な補修は？
・吉川市でバルコニー点検！防水トップコートの劣化と塗り替え提案
・吉川市にて軒天の黒ずみとボード破損を確認！塗装と補修メンテナンス

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