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さいたま市緑区で訪問販売の指摘でスレート屋根の劣化が発覚。塗装と棟板金補修でリフレッシュ

こんにちは！『街の屋根やさんさいたま中央店』です。
今回は、さいたま市緑区にお住まいのお客様より「訪問販売の業者から家の劣化を指摘されて気になったので、点検してほしい」とのご相談をいただき、屋根・外壁・付帯部のトータル塗装メンテナンスを実施することになりました。

全3回に分けて工事の様子をお届けします。第1回目は「屋根塗装工事」の様子です！

スレート屋根の劣化と汚れの蓄積

今回のお住まいの屋根材にはスレートが使用されていました。

スレートとは、セメントを薄い板状に加工した軽量な屋根材です。
表面に塗装が施されており、経年で塗膜が劣化し、防水性能が低下する点がデメリットです。
防水が切れたスレート屋根は雨水を吸いやすく、汚れの付着や苔の発生の原因になります。
最悪の場合スレートがひび割れてしまいます。
そのためスレートは定期的なメンテナンスが必要な屋根材です。

点検を行うと、長年の紫外線による劣化で表面の防水性が低下し、各所に汚れが蓄積している状態でした。

まさに先ほど説明したように、塗装による保護が必要な状態でした。

高圧洗浄と下塗り、棟板金補修を実施

早速作業の様子をご紹介します。
まずは高圧洗浄機で、長年蓄積した汚れや古い塗膜を根こそぎ洗い流しました。

高圧洗浄中のグレーのスレート屋根

乾燥後、塗料の密着を良くするための接着剤となるプライマーを下塗りとして塗装していきます。

白い塗料で下塗り中

ここで重要なのが、下塗り後に行った棟板金（むねばんきん）の補修です。

棟板金とは、屋根の頂上部を覆っている金属製のカバーのことです。
経年劣化で固定しているビスが浮いてくると、強風時に板金が飛ばされる危険があります。

こちらのお宅でも固定釘が浮いている箇所が見受けられたので、ビスでしっかりと固定し直し、さらにビス頭をシーリング材（防水材）で覆う処理を行いました。

棟板金をビスで再固定

ビス頭をシーリング処理

これで棟板金の隙間がなくなり、雨水浸入を防げます。

中塗り・上塗りで屋根塗装の完成！

各部の補修を終えた後、屋根に中塗り、上塗りの順に丁寧に塗料を塗り重ねていきます。

白い屋根に黒色の塗料で中塗り

黒い塗料で上塗り仕上げ中

3工程の塗装により、塗膜の厚みを確保し、紫外線や雨風に強い丈夫な屋根に仕上がりました。

艶が復活したスレート屋根

塗装完了後のスレート屋根

屋根の劣化はご自身では気づきにくい部分です。
訪問業者の指摘で不安を感じた際など、屋根の点検やメンテナンスのご相談はぜひ『街の屋根やさんさいたま中央店』までお気軽にお問い合わせください！

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